公司綜合 2022-08-12 10:30:10 來源：中房網(wǎng)
??走進房企
??融創(chuàng)擬召開“16融創(chuàng)07”債券持有人會議，審議本息展期等方案
??德祥地產(chǎn)今年累計回購1267.3萬股，占已發(fā)行股份1.32%
??渝開發(fā)上半年凈利潤-3094.51萬元，同比下滑121.20%
??弘陽地產(chǎn)：預(yù)計上半年凈虧超3.5億元，一筆美元債利息不能寬限期支付
??北京鴻坤偉業(yè)房地產(chǎn)原董事長、法人華貴卸任，張志龍接任
??【1】8月11日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團公告稱，將定于2022年8月12日至2022年8月15日召開融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司2016年公司債券（第一期）（品種二）2022年第一次債券持有人會議。據(jù)悉，該筆債券為“16融創(chuàng)07”，于2016年8月16日完成發(fā)行，發(fā)行規(guī)模28億元，目前存續(xù)規(guī)模20.94億元，債券期限為7年期。根據(jù)公告，如經(jīng)本次債券持有人會議審議通過，本期債券全部債券持有人的本金兌付日期調(diào)整為自2022年8月16日起的24個月內(nèi)，在兌付日調(diào)整期間，發(fā)行人定期兌付一定比例本金，直至第24個月累計付清本期債券全部本金。除此之外，如經(jīng)本次債券持有人會議審議通過，發(fā)行人將于2022年8月18日兌付本期應(yīng)計利息的20%，2022年8月16日至2022年8月18日期間不另計利息；剩余80%利息將于2022年11月16日前兌付，剩余80%利息自2022年8月16日至實際兌付期間不另計利息。
??【2】8月11日，德祥地產(chǎn)新增回購20萬股，占已發(fā)行股份比例0.02%，付出總額約20.58萬港元，每股最低價1.02港元，每股最高價1.03港元。據(jù)悉，今年德祥地產(chǎn)已累計回購1267.3萬股，占已發(fā)行股份比例1.32%。其中，今年8月份共回購了217.7萬股，8月8日、8月9日、8月10日分別回購了20萬股、20萬股、37.7萬股。
??【3】渝開發(fā)近日發(fā)布2022年半年報稱，期內(nèi)公司實現(xiàn)營業(yè)收入7860.28萬元，較上年同期下降43.43%；凈利潤為-3094.51萬元，同比下滑121.20%；歸母凈利潤為-2941.21萬元，同比下降138.05%。渝開發(fā)表示，除會議展覽收入減少外，本期沒有土地收儲補償帶來的收益。而2021年上半年，公司確認了依山郡土地收儲補償帶來的收益，約3773.82萬元，在營業(yè)收入中的占比達27.16%。
??【4】8月11日，弘陽地產(chǎn)公告稱，預(yù)計2022年上半年凈虧損3.5億元-4.5億元。根據(jù)公告，報告期內(nèi)的虧損凈額主要是由于房地產(chǎn)行業(yè)的整體市場規(guī)模下行，于報告期內(nèi)，納入結(jié)算的項目銷售毛利較低；受新冠疫情的持續(xù)爆發(fā)的影響，開發(fā)項目售價未及預(yù)期，投資性物業(yè)出租率及租金收入均有所下降。此外，于報告期內(nèi)，非經(jīng)常性損益公允價值評估預(yù)計發(fā)生減值，基于謹慎性原則計提的存貨跌價準備形成的資產(chǎn)減值損失預(yù)計增加；美元債因人民幣對美元貶值產(chǎn)生較大匯兌損失。此外，根據(jù)弘陽地產(chǎn)披露，截至公告日期，2025年票據(jù)最近一期到期應(yīng)付的利息尚未被支付，而其亦不預(yù)期會在寬限期結(jié)束即2022年8月12日或之前被支付。對此，弘陽地產(chǎn)表示，將盡最大努力履行其債務(wù)責任。
??【5】8月11日，北京鴻坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)布公告稱，公司已于8月1日進行工商變更，變更后不再設(shè)有董事會，設(shè)執(zhí)行董事一人，由股東會選舉產(chǎn)生，執(zhí)行董事任期3年，任期屆滿，可連選連任。據(jù)悉，經(jīng)公司原董事會、股東審議通過，免去華貴任董事長、總經(jīng)理職務(wù)，公司董事長、總經(jīng)理及法人變更為張志龍，免去趙偉豪、陳西董事職務(wù)，陳西仍擔任公司財務(wù)總監(jiān)與債券信息披露事務(wù)負責人職務(wù)。
重慶融創(chuàng)地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91500103084696358E 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：54000（萬元）
融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：9112011174665940XA 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1501500（萬元）
天水德祥地產(chǎn)實業(yè)有限責任公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91620500MACUCEG87U 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：500（萬元）
鹽亭縣九龍鎮(zhèn)德祥地產(chǎn)經(jīng)營部
統(tǒng)一社會信用代碼：91510723MACDRB4P8Y 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：10（萬元）
重慶渝開發(fā)股份有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91500000202809457F 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：84377（萬元）
重慶渝開發(fā)新干線置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：915001036689282040 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：6000（萬元）
北京鴻坤偉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91110115742336339R 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：220000（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。最高發(fā)放3萬元！鄭州高新區(qū)發(fā)布多子女家庭購房補貼辦法
2023-10-20二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補貼。9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護買賣雙方合法權(quán)益。上海優(yōu)化住房公積金個人住房貸款套數(shù)認定標準
2023-10-19明確了首套住房和第二套改善型住房的認定。- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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