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??走進房企

??萬物云：擬將10.5億股轉換為H股并上市流通

??新城控股擬發行20億元中期票據用于項目建設、償還債券等

??宋都股份對7家并表子公司開展清算、注銷工作

??中華企業擬掛牌轉讓上海春日置業50%股權及相關債權

??【1】11月22日，物業管理服務商萬物云空間科技服務股份有限公司發布公告稱，公司收到內資股股東與非上市外資股股東的授權委托書，委托公司依據指引等有關規定將其持有的合共公司720,378,000股內資股與330,042,000股非上市外資股轉換為H股，并在聯交所主板上市流通，以及授權公司董事長朱保全處理全流通的相關事宜。萬物云表示，公司將適時就全流通向中國證監會提交申請。在取得所有相關批準（包括中國證監會及聯交所批準）及符合所有適用法律法規、規章及上市規則后，該等內資股與非上市外資股將被轉換為H股，公司將就該等H股向聯交所申請于主板上市及買賣。據悉，擬轉換的內資股占萬物云已發行股本總額的61.13%，擬轉換的非上市外資股占萬物云已發行股本總額的28.01%。

??【2】11月23日，據全國銀行間市場交易商協會系統披露，新城控股集團股份有限公司關于發行2022年度第四期中期票據的注冊報告項目狀態更新為“反饋中”。根據募集說明書，本期中期票據發行基礎規模人民幣0億元，發行金額上限人民幣20億元，募集資金擬用于項目建設、購回及償還發行人及發行人股東新城發展控股有限公司境外美元債券、購回及償還發行人債務融資工具。本期中期票據期限不超過7年，按照面值發行，發行利率通過集中簿記建檔、集中配售的方式確定。

??【3】11月23日，宋都基業投資股份有限公司指出，為優化公司資源配置，降低管理成本，提高運營效率，對共計7家并表子公司開展清算、注銷工作。據悉，本次注銷企業包括杭州恒都房地產開發有限公司、杭州鴻都置業有限公司、上海永都健康管理有限公司、浙江自貿區連都企業管理有限公司、杭州銘都企業管理有限公司、上海涌都企業管理有限公司、杭州宋都匯都企業管理有限公司。除宋都匯都僅持股67%外，其余均為宋都股份全資子公司。宋都股份表示，在本次擬注銷的子公司中，宋都匯都為該公司與關聯方控股股東浙江宋都控股有限公司和部分公司董事、監事、高級管理人員共同設立的并表子公司。故本次對于宋都匯都的注銷事項涉及與關聯方的共同減資，根據《股票上市規則》相關規定，該事項構成關聯交易。

??【4】11月23日，中華企業發布公告稱，擬通過上海聯合產權交易所公開掛牌轉讓參股公司上海春日置業有限公司50%股權及相關債權。據悉，上海春日置業股權結構為中華企業全資子公司上海中星（集團）有限公司持有50%股權，上海虹甬企業管理有限公司持有50%股權。根據上海春日置業在2022年11月11日的資產負債表，總資產賬面值為47.32億元，負債賬面值為36.83億元，凈資產賬面值為10.49億元。