公司綜合 2022-11-25 11:10:08 來源：中房網(wǎng)
??走進(jìn)房企
??碧桂園獲工行、中行、郵儲銀行超1500億元授信支持
??惠譽(yù): 預(yù)期2023年銷售同比達(dá)到平穩(wěn)或5%上下空間
??路勁與雅居樂解除常州三個房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的合作
??中國宏泰發(fā)展私有化議案通過，預(yù)計12月6日退市
??粵泰股份破產(chǎn)重組，申報債權(quán)總額195.56億元
??深圳控股：1-10月合同銷售額98.28億元，同比下降31.8%
??【1】11月24日，碧桂園分別與中國工商銀行、中國銀行、中國郵政儲蓄銀行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共獲得三家銀行超1500億元綜合授信支持。據(jù)悉，工商銀行24日與碧桂園等12家全國性房企簽約，一共提供意向性融資支持逾6500億元。中國銀行和郵儲銀行將分別向碧桂園提供總額不超過600億元、500億元的意向性授信額度。根據(jù)協(xié)議，三家銀行為碧桂園提供的授信范圍包括但不限于房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購貸款、業(yè)主個人購房按揭貸款等多元金融服務(wù)。
??【2】11月24日，惠譽(yù)評級大中華區(qū)房地產(chǎn)評級主管金泰倫指出，今年前十個月內(nèi)地新房銷售同比下跌28%，行業(yè)銷售同比負(fù)增長的情況已長達(dá)15個月，他認(rèn)為今個月的銷售有穩(wěn)定下來的情況，相信現(xiàn)有的政策方向已有穩(wěn)定的作用，若按月銷售可維持現(xiàn)有的水平，預(yù)期2023年的銷售可與2022年同比達(dá)到平穩(wěn)或5%上下的空間。
??【3】11月24日，路勁基建有限公司公告稱，路勁集團(tuán)及雅居樂集團(tuán)同意解除于江蘇省常州市三個房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（其中僅有少數(shù)住宅及/或商業(yè)單位及/或停車位尚未售出）的合資企業(yè)。根據(jù)退出協(xié)議，路勁買方同意待先決條件獲達(dá)成后，以總代價約人民幣423,700,000元分別購買項(xiàng)目公司A的50%股權(quán)及項(xiàng)目公司B的49%股權(quán)，完成后該兩間項(xiàng)目公司將成為路勁全資附屬公司。路勁賣方同意出售其于項(xiàng)目公司C的全部49%股權(quán)，總代價約為人民幣428,400,000元，完成后其將不再擁有項(xiàng)目公司C的任何股權(quán)。據(jù)悉，交易前，項(xiàng)目公司A常州路勁雅居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分別由路勁和雅居樂各持股50%，項(xiàng)目公司B常州勁雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由路勁持股51%，雅居樂持股48.91%，項(xiàng)目公司C常州雅勁房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由路勁持股49%，雅居樂持股50.88%。
??【4】11月24日，中國金茂與中國宏泰發(fā)展發(fā)布聯(lián)合公告稱，宣布中國宏泰發(fā)展私有化的議案已獲計劃股東正式通過，中國宏泰發(fā)展將向港交所申請撤銷上市，預(yù)計于12月6日下午4時正（香港時間）起撤銷上市地位。
??【5】近日，廣州產(chǎn)權(quán)交易所公號發(fā)布了一則“五家破產(chǎn)企業(yè)公開招呼重組投資人公告”，粵泰股份赫然在列。據(jù)廣州市破產(chǎn)管理人協(xié)會披露消息稱，目前已經(jīng)有71家粵泰股份的債權(quán)人進(jìn)行了申報，申報的債權(quán)總額達(dá)195.56億元。
??【6】11月24日，深圳控股發(fā)布公告稱，2022年1-10月集團(tuán)未經(jīng)審計總合同銷售額約人民幣98.28億元，較去年同期下降31.8%，總合同銷售面積約354592平方米，較去年同期下降26.2%，每平方米平均售價約為人民幣27716元。其中，2022年10月份集團(tuán)未經(jīng)審計合同銷售額約為人民幣27.70億元，較上個月上升307.8%，較去年同期下降49.8%。合同銷售面積約69553平方米，較上個月上升104.6%，較去年同期上升14.6%。
成都碧桂園富高置業(yè)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91510100MA62QF3YXU 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1111（萬元）
碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91440606338202486K 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：1531960（萬元）
風(fēng)險情況： 自身風(fēng)險 0 變更提醒 999+ 關(guān)聯(lián)風(fēng)險 999+
北京路勁雋御房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91110000569539182L 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：438530（萬元）
無錫路勁蠡苑房地產(chǎn)有限公司
統(tǒng)一社會信用代碼：91320000570378806Y 經(jīng)營狀況：存續(xù) 注冊資本：114600（萬元）
央行行長潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險
2023-10-23一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。土拍規(guī)則生變，或重回價高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場變化，4城取消地價限制。- 二孩家庭給予一次性2萬元/套的購房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬元/套的購房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬平方米，銷售均價11513元/平方米。9月房價：下跌態(tài)勢有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢明顯
2023-10-19政策效應(yīng)開始顯現(xiàn)。南京出臺存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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