原創(chuàng)亞晨 2022-11-10 12:44:00 來(lái)源：中房網(wǎng)
中國(guó)工程院院士、同濟(jì)大學(xué)原副校長(zhǎng) 吳志強(qiáng)
??中房網(wǎng)訊（亞晨/文）11月10日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)主辦的“第十三屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇”在北京召開(kāi)，圍繞“新格局新動(dòng)能”這一主題，通過(guò)線上形式展開(kāi)了深入探討。
??會(huì)上，中國(guó)工程院院士、同濟(jì)大學(xué)原副校長(zhǎng)吳志強(qiáng)發(fā)表了題為《智能規(guī)劃看見(jiàn)未來(lái)》的主題演講。在談到城市建設(shè)方面時(shí)，吳志強(qiáng)表示，城市建設(shè)并未結(jié)束，而是另外一種發(fā)展的開(kāi)始。高質(zhì)量發(fā)展肯定要淘汰簡(jiǎn)單、沒(méi)有技術(shù)的發(fā)展，所以科技含量會(huì)大規(guī)模提升，帶有科技含量的造房，還會(huì)有很大規(guī)模，而簡(jiǎn)單堆上去的時(shí)代結(jié)束了。
??吳志強(qiáng)認(rèn)為，越發(fā)達(dá)的住宅，生活的耗能占比越來(lái)越高，生產(chǎn)性能耗占比會(huì)越來(lái)越少。所以“被動(dòng)+主動(dòng)”節(jié)能的住宅，一定是未來(lái)的大方向。
??隨著經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型，中國(guó)也一定是這樣，所以要有技術(shù)含量。中國(guó)做綠色轉(zhuǎn)型，碳排放主要在產(chǎn)業(yè)上。所以，只要中國(guó)做起來(lái)，把城市里面最重要的幾個(gè)碳排產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，就是革命性的變化。在發(fā)達(dá)的社會(huì)里面，產(chǎn)業(yè)已經(jīng)游走在城市里面，而住宅一定是第一位的。
??吳志強(qiáng)指出，世界大勢(shì)所趨，人類會(huì)向幾個(gè)區(qū)域集聚，大城市邊緣還會(huì)生長(zhǎng)，并不是發(fā)達(dá)了以后就不發(fā)展了，而是會(huì)有綠色的、科技的、精準(zhǔn)的、數(shù)字的發(fā)展。人類今天開(kāi)始有了一個(gè)虛擬的和真實(shí)的互動(dòng)，這些都會(huì)大大加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)。而那些掌握了世界的、精準(zhǔn)的、未來(lái)的、科技的、明天的企業(yè)，一定會(huì)做得更強(qiáng)大，做得更幸福，做得更快樂(lè)。
- 一視同仁支持房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)。
土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
2023-10-20土拍規(guī)則調(diào)整順應(yīng)市場(chǎng)變化，4城取消地價(jià)限制。- 二孩家庭給予一次性2萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼；三孩家庭給予一次性3萬(wàn)元/套的購(gòu)房補(bǔ)貼。
9月份鄭州商品房銷售8608套，銷售均價(jià)12304元/平方米
2023-10-20其中商品住宅銷售4961套，銷售面積60.02萬(wàn)平方米，銷售均價(jià)11513元/平方米。- 政策效應(yīng)開(kāi)始顯現(xiàn)。
南京出臺(tái)存量房交易資金監(jiān)管新政
2023-10-19進(jìn)一步激發(fā)存量房市場(chǎng)活力，保障存量房交易資金安全，維護(hù)買賣雙方合法權(quán)益。- 明確了首套住房和第二套改善型住房的認(rèn)定。
- 房地產(chǎn)的調(diào)整是有利于房地產(chǎn)向高質(zhì)量發(fā)展方向轉(zhuǎn)型。
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萬(wàn)科郁亮：房地產(chǎn)市場(chǎng)自身會(huì)產(chǎn)生向上修復(fù)的動(dòng)力
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- 央行行長(zhǎng)潘功勝：穩(wěn)妥化解大型房企債券違約風(fēng)險(xiǎn)
- 土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
- 9月房?jī)r(jià)：下跌態(tài)勢(shì)有所遏制，一線城市回穩(wěn)趨勢(shì)明顯
- 官方數(shù)據(jù)：商品房單月銷售回暖，10月有望延續(xù)復(fù)蘇態(tài)勢(shì)
- 2023年九月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
- 央行：降低存量房貸利率工作接近尾聲，市場(chǎng)出現(xiàn)積極變化
- 從9月數(shù)據(jù)看，百?gòu)?qiáng)房企整體仍陷負(fù)增長(zhǎng)困局
- 自然資源部：城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外不得規(guī)劃城鎮(zhèn)居住用地
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土拍規(guī)則生變，或重回價(jià)高者得？
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- 7開(kāi)創(chuàng)城市高質(zhì)量發(fā)展新局面
- 8國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：房地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)發(fā)展仍然有堅(jiān)實(shí)的支撐
- 9全國(guó)首個(gè)國(guó)土空間規(guī)劃編制技術(shù)規(guī)范國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
- 10吉林：重點(diǎn)打擊抹黑、唱衰房地產(chǎn)市場(chǎng)的不當(dāng)言論
