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??3月28日，武漢市舉行今年第四次土地拍賣活動，成交土地面積35.08公頃，規(guī)劃建筑面積64.66萬平方米，成交總金額36.15億元。

??本次拍賣活動中，推出了16宗土地（含15宗房地產(chǎn)用地和1宗工業(yè)用地），涵蓋住宅、商服、文化、工業(yè)等用途。其中，位于青山區(qū)臨江大道與三弓路交會處的014號住宅地塊經(jīng)4家企業(yè)網(wǎng)上競價44輪后，最終由外地民企四川邦泰集團(tuán)旗下的安徽邦成宏泰置業(yè)有限公司以84200萬元總價競得，溢價率為34.29%。位于武昌區(qū)中山路和和平大道交叉口的017號商業(yè)地塊，由武漢市武昌市政建設(shè)（集團(tuán)）有限公司以14440萬元總價競得，溢價率為2.85%。

??上述兩宗地塊分別位于青山和武昌核心發(fā)展區(qū)，地塊條件較優(yōu)，周邊配套成熟，014號地塊一線臨江，地塊方正便于開發(fā)，017號地塊是區(qū)位核心、體量精致的“小而精”項(xiàng)目，均屬區(qū)域內(nèi)難得的優(yōu)質(zhì)地塊。而且結(jié)合市場情況合理設(shè)置起拍價，確保地房價差，為企業(yè)留出了合理的盈利空間，因而受到眾多房企熱捧。

??此次土拍中，武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)共成交8宗地塊。其中，由武漢招城置業(yè)有限公司競得的004、005號、006號、007號、008號等5宗商業(yè)、住宅地塊，位于經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)1MA，地處開發(fā)區(qū)核心區(qū)域，規(guī)劃建設(shè)集高端住宅、商業(yè)、文化、休閑于一體的多元化社區(qū)。另外，由武漢新興汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司競得的012號住宅、013號商住兼容地塊，位于軍山大學(xué)城中心區(qū)域，鄰近馬影河和長江，周邊環(huán)境優(yōu)美，交通優(yōu)勢明顯，產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、教育等配套完善，具有較大投資潛力。

??另外，018號商服、文化設(shè)施地塊由武漢武昌古城建設(shè)發(fā)展有限公司競得，該地塊位于武昌區(qū)曇華林路與胭脂路交匯處的曇華林歷史文化街區(qū)保護(hù)范圍內(nèi)，地處武昌區(qū)核心地段，緊鄰省中醫(yī)院、省美術(shù)學(xué)院等，周邊生活氛圍濃厚，商業(yè)、文化、教育和醫(yī)療等配套完備，投資前景良好。

??近年來，武漢落實(shí)中央持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的有關(guān)要求，堅(jiān)持“高質(zhì)量、優(yōu)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)節(jié)奏、增頻率”，積極主動推出優(yōu)質(zhì)地塊，穩(wěn)步推動全市土地市場健康發(fā)展。一季度，武漢土地市場開始呈現(xiàn)回穩(wěn)向好態(tài)勢。據(jù)悉，近期，武漢市還將陸續(xù)推出住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類型優(yōu)質(zhì)地塊。